9등급담보대출 기대출과다추가, 신탁등기로 해결하세요

9등급담보대출 기대출과다추가, 신탁등기로 해결하세요

오늘은 사업자, 개인 부동산담보대출상품 중에서 아파트를 담보로 한 융자를 알아보고자 합니다.

본인 소유한 아파트가 있다면 비교적 자유롭게 대출이 가능하신데요,

그러나 신용등급이 낮다면 얘기가 달라지지요.

나이스신용등급이 8등급, 9등급, 10등급인 분들이나, 기대출과다자인 분들은 후순위건 사업자건 담보대출이 어려운 것이 사실입니다.

하지만 모 저축은행 아파트담보상품 중에서 신탁등기를 통해 이 문제를 해결할 수 있는 것이 있어 알아보고자 합니다.

* 신탁등기: 대출을 위해 명의를 신탁회사에 일시적으로 이전하지만, 대출을 정상적으로 갚으면 소유권 행사에 문제가 없는 등기의 형태로 신규분양물건에 많이 이용함

→ 9등급 10등급 아파트담보대출 신탁대출 조건

- 신용등급 9등급, 10등급 가능

- 신용등급 8등급 중 기대출과다자(부채과다자) 가능

- 저신용자의 경우 신탁등기 후 진행가능

- KB시세 반영되는 아파트 

- 대출금리: 연 10%이내 신용등급별 상이

- 대출한도: 시세 80%~85% 이내

- 기간: 개인의 경우 3년거치 27년 원리금균등상환

        : 사업자는 12개월 만기일시상환, 연장가능

- 중도상환수수료 : 3년내 2% 차감형식

- 지분등기, 토지별도등기 불가

- 연체자, 개인회생 중인 자는 별도 심의 필요

- 2금융권 저축은행 상품